Actualiyés du groupe KBR

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COVID-19 À Cannes, le marché de l’immobilier en pleine forme

27 | 07 | 20

“Je pense que même des personnes qui n’avaient pas forcément de projet fixe jusqu’à présent, envisagent de nouvelles perspectives post crise sanitaire”, explique …

 

Lire l’article de Nice Matin ici

les meublés ont la Cote

Pourquoi les meublés ont la cote ?

21 | 02 | 20

Si le meublé se loue plus cher qu’un logement vide, il a plus de succès, surtout dans les villes étudiantes. Cumulé à son statut il en fait surtout un investissement financier et fiscal particulièrement interressant.

Lire l’article du parisien ici

Caractère professionnel de l’activité professionnelle du meublé en 2020

21 | 02 | 20

Bonne précision de l’administration fiscale qui supprime la condition tenant à l’inscription au RCS pour définir le caractère professionnel de l’activité de loueur en meublé et actualise pour 2020 le seuil de tolérance administrative.

Lire l’article de patrimoine 24 ici

Cannes manque de logements étudiants

Manque de logements pour les saisonniers et les étudiants à Cannes

04 | 02 | 20

Cannes dispose de 921 logements pour saisonniers, dont 360 en résidences étudiants, une offre insuffisante face aux 2.100 saisonniers recensés. Un espace numérique sur le site de la ville permettra aux saisonniers de connaître les dispositifs en place.

Lire l’article de la Quotidienne ici

 

Projection Opération 21 avenue jean de lattre de Tassigny cannes nice city invest

Dernière opération à Cannes réalisée par Nice City Invest

03 | 01 | 20

Actuellement, Nice City Invest propose une opération immobilière au 21 rue Jean De Lattre de Tassigny, dans le secteur du Petit Juas, à 650m de la gare SCNF, et à proximité de 4 établissements d’enseignements supérieurs, du Vieux Port, de la Croisette et du Palais des Festivals. Situé dans un secteur résidentiel en devenir, l’immeuble proposé permet de répondre aux marchés locatifs étudiant et saisonnier à des prix raisonnables et adaptés aux deux types de population.

L’opération est composée de 10 T2 Duplex de 18 à 39 m² à partir de 126 000 €; prix qui intègre le prix de l’immobilier et de l’aménagement en mobilier.

Le bail mixte mis en place permet de générer des rendements compris entre 5.6 % et 6.4 % nets de frais et de charges.

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