Moustachesenvadrouille Sabinekley France Cannes Le Suquet Ruelle
Nice City Invest dirigée par son Président Fondateur Jean Philippe KOBRYNER

Programme LMNP “Le Suquet”

10 | 10 | 21


12-14 RUE DES FRERES, CANNES
COMMERCIALISATION ACHEVÉE

 

L’EMPLACEMENT

Situé dans le coeur historique dit “Le Suquet”, en plein centre ville à seulement 800m de la gare SNCF, à proximité d’établissements d’enseignement supérieur, à 800m du Palais des Congrès, 600m de la plage ainsi qu’à 400m du Vieux Port et de la Croisette.. Son emplacement idéal nous permet de répondre à tous les marchés locatifs : étudiant, saisonnier, touristique et congressiste.

 

LES MARCHÉS LOCATIFS

Situé dans le quartier historique à 40m de la rue du Suquet et de ses nombreux bars et restaurants, l’emplacement très particulier dans “le Vieux Village” séduira les touristes avec ses rues pavées et piétonnes. Les saisonniers seront au coeur de l’activité, les étudiants apprécieront l’ambiance festive et chaleureuse et la proximité avec les différentes écoles supérieures de Cannes.

Le programme est situé à seulement 800m du très réputé Palais des Congrès et des Festivals de Cannes qui a accueilli en 2017, 280.000 professionnels accrédités. Compte tenu de cet emplacement idéal dans la “banane”, nous pouvons envisager fortement une optimisation en gestion congressiste ou en Airbnb à l’année, les rentabilités pour nos investisseurs seraient alors bien plus fortes.

 

PLUS EN DÉTAILS

L’immeuble est composé de 4 niveaux (R+3), l’entrée au numéro 14 est indépendante et sera réservée à un T2 d’environ 37,50 m² situé au RdC. Le numéro 12 desservira 4 studios de 19 à 21 m² et un T2 d’environ 30 m² . 

Actuellement en cours de travaux, l’immeuble sera revendu intégralement réhabilité : planchers neufs, façades refaites suivants l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, escaliers neufs, plomberie et électricité aux dernières normes (NF).

Nous proposons à nos investisseurs des appartements recrées à neuf dans un immeuble réhabilité et très bien situé dont les appartements sont climatisés, meublés et décorés, clés en main et prêt à être loués dès la réception des travaux.

 

Découvrez nos dernières réalisations en cliquant ici. Nous vous invitons à découvrir le programme dans son intégralité en bas de cette page, en téléchargeant le dossier de présentation.

 

La livraison est programmée pour le mois de OCTOBRE 2021 avec une mise en location immédiate.
NOUS CONTACTER

1200X550
Immeuble Façade avant travaux
Rue des Frères Rue des Frères
Rez-de-chausée avant travaux Rez-de-chausée avant travaux
Rue du Suquet Rue du Suquet
escaliers avant travaux escaliers avant travaux
Vue depuis les étages Vue depuis les étages
Partie privative avant travaux Partie privative avant travaux
Combles avant travaux Combles avant travaux