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Nice City Invest dirigée par son Président Fondateur Jean Philippe KOBRYNER

PROGRAMME “LE SUQUET”

11 | 08 | 20


IMMEUBLE 12-14 RUE DES FRERES, CANNES

OPTIMISATION LOCATIVE MEUBLÉE : ETUDIANTS / SAISONNIERS

RENTABILITÉS NETTES DE GESTION: 5 % À 6 %

 

L’EMPLACEMENT :

L’immeuble proposé se situe au 12-14 rue des Frères à Cannes, dans le quartier historique, Le Suquet.

En plein centre ville à seulement 800m de la gare SNCF, à proximité d’établissements d’enseignement supérieur, à 800m du Palais des Congrès, 600m de la plage ainsi qu’à 400m du Vieux Port et de la Croisette.. Son emplacement idéal nous permet de répondre à tous les marchés locatifs : étudiant, saisonnier, touristique et congressiste.

 

LES MARCHÉS LOCATIFS :

Situé dans le quartier historique à 40m de la rue du Suquet et de ses nombreux bars et restaurants, l’emplacement très particulier dans “le Vieux Village” séduira les touristes avec ses rues pavées et piétonnes. Les saisonniers seront au coeur de l’activité, les étudiants apprécieront l’ambiance festive et chaleureuse et la proximité avec les différentes écoles supérieures de Cannes.

Le programme est situé à seulement 800m du très réputé Palais des Congrès et des Festivals de Cannes qui a accueilli en 2017, 280.000 professionnels accrédités. Compte tenu de cet emplacement idéal dans la “banane”, nous pouvons envisager dès la reprise des Congrès, une optimisation en gestion congressiste, les rentabilités pour nos investisseurs seraient alors bien plus fortes.

 

PLUS EN DÉTAILS..

L’immeuble est composé de 4 niveaux (R+3), l’entrée au numéro 14 est indépendante et sera réservée au T2 situé au Rez-de-chaussée. Le numéro 12 desservira 6 studios de 19 à 25 m². 

Actuellement en cours de travaux, l’immeuble sera revendu intégralement réhabilité, des planchers aux façades en passant par les escaliers, l’eau, l’électricité etc..  pour proposer à nos investisseurs des appartements intégralement rénovés, climatisés, meublés et décorés, dits clés en main et prêt à être loués.

 

Nous vous invitons à découvrir le programme dans son intégralité en bas de cette page, en téléchargeant le dossier de présentation.

Voir l’ensemble de nos réalisations  pour exemples. (Dernière opération livrée ici)

Découvrir le quartier du Suquet avec l’article d’Itinéraires Photo ici

 

La livraison est programmée pour le mois de Juin 2021, avec une mise en location immédiate. 

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Immeuble Façade avant travaux
Rue des Frères Rue des Frères
Rez-de-chausée avant travaux Rez-de-chausée avant travaux
Rue du Suquet Rue du Suquet
escaliers avant travaux escaliers avant travaux
Vue depuis les étages Vue depuis les étages
Partie privative avant travaux Partie privative avant travaux
Combles avant travaux Combles avant travaux