Les actus
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Début de la commercialisation du San Margot
07 | 07 | 23
Lancement de la commercialisation !
L’immeuble San Margot est situé à 350m de la Gare des Bosquet qui relie le centre de Cannes en 2 minutes. Il est situé à 600 mètres du front de mer (première plage). A moins de 800 mètres du centre ville et à proximité immédiate des centres commerciaux, de plusieurs pôles de formation supérieure et d’un complexe sportif et nautique : cet emplacement lui confère une situation idéale autant pour un pied à terre que pour un investissement locatif.
Début des travaux pour le San Margot
27 | 06 | 23
Début des travaux pour le San Margot : L’ensemble d’environ 320 m² habitables (373 m² de surface au sol) sera divisé en 10 appartements neufs du T1 AU T3 pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2023.
L’extérieur de la bâtisse sera réhabilité : ravalement des façades, réfection des toitures, rénovation des menuiseries et moulures afin de conserver le charme bourgeois de l’ensemble du bâtiment. Les parties communes seront également repensées pour offrir la meilleure optimisation des surfaces. Nous prévoyons la création d’espaces extérieurs privatifs et communs. 5 places de stationnement et 6 caves viendront agrémenter l’ensemble.
Concernant les appartements : la plomberie, l’électricité, les fenêtres en double vitrage, l’isolation thermique et phonique seront neufs et en conformité avec les normes françaises et les différents services concernés (ENEDIS, VEOLIA …). Certaines prestations tels que les cuisines aménagées et équipées, les salles de bain carrelées toute hauteurs et plus généralement les matériaux de qualité utilisés viennent ajouter un confort certain au programme.
Les travaux seront intégralement portés et financés par Nice City Invest, la vente des appartements se fera uniquement après l’achèvement des travaux et la mise en conformité de l’immeuble.
Acquisition du San Margot : 15 avenue Sainte Marguerite, CANNES 06150
06 | 06 | 23
Nous avons le plaisir de vous annoncer l’acquisition de notre nouveau projet : Le San Margot.
Cette ancienne maison bourgeoise a retenu notre intérêt par ses caractéristiques idéales : sa localisation proche du front de mer, du centre ville et des pôles de formation, son jardin à la végétation diversifiée et le charme de sa bâtisse en belle pierre.
Situé au 15 avenue Sainte Marguerite, Cannes 06150, l’immeuble sera entièrement réhabilité pour une division en 10 appartements du T1 au T3.
Fin de commercialisation et livraison du 4 Rue de Turckheim, Cannes 06400.
22 | 10 | 22
Nous avons le plaisir de vous annoncer la livraison et la fin de commercialisation de notre immeuble du 4 Rue de Turckheim, Cannes 06400.
Après une réhabilitation intégrale, l’immeuble de 12 lots à été vendu clés en main pour une gestion en Loueur Meublé.
Félicitations à nos 12 nouveaux propriétaires investisseurs.
Opération LMNP quartier historique de Cannes : Le Suquet.
11 | 08 | 20
Actuellement, Nice City Invest propose une opération immobilière au 21 rue Jean De Lattre de Tassigny, dans le quartier historique de Cannes, le Suquet, à 400m du Vieux Port, à proximité immédiate d’établissements d’enseignement supérieur, de la Croisette et du Palais des Festivals. L’immeuble proposé permet de répondre aux marchés locatifs étudiant, saisonnier et congressiste.
L’opération est composée de 6 studios de 19 à 21 m² à partir de 165 000 € ; prix qui intègre le prix de l’immobilier et de l’aménagement en mobilier.
Le bail mixte mis en place permet de générer des rendements compris entre 5.5 % et 6.5 % nets de frais de gestion.