Nos réalisations

BEAULIEU-SUR-MER : VENTE BLOC
Commercialisation achevée.

Fiscalité : Loueur Meublé / R.P /R.S

Véritable havre de paix à respectivement 8kms de Monaco et de Nice, entre mer et montagne, Beaulieu-Sur-Mer est une ville chargée d’histoire au riche patrimoine culturelle. Après une réhabilitation intégrale de l’immeuble des 11 lots d’habitation, l’immeuble à été revendu en bloc équipé et meublé pour une exploitation en LMNP.

QUATRE F1 / SEPT F2 – UN F3

CANNES : VENTE DÉCOUPE
Commercialisation achevée.

Fiscalité : Loueur Meublé / R.P /R.S

Idéalement situé à Montfleury à 50 mètres de l’emblématique résidence Gallia, ce nouveau projet est composé de 11 lots d’habitation permettant de répondre à la demande locatif du quartier prisé.

La réunion parfaite d’un  investissement patrimonial, rentable et sécurisé.

6 T1 et 5 T2 entre 19 et 45 m² + un local commercial

DISPONIBILITÉ : COMMERCIALISATION ACHEVÉE
Fiscalité : Loueur Meublé / R.P /R.S

Situé à 800m de la gare de Cannes, à proximité d’établissements d’enseignement supérieur, à 800 mètres du Palais des Congrès et à 600 mètres de la plage, l’immeuble nous permet de répondre à tous les marchés locatifs : étudiant, saisonnier, touristique et congressiste.

4 T1 d’environ 20 m² – 2 T2 d’environ 30 et 38 m², dont 1 avec entrée indépendante.

Vente achevée, livré fin 2021

PROGRAMME ” DE LATTRE”
DISPONIBILITÉS : STOCK ÉPUISÉ
Fiscalité : Loueur Meublé / R.P / R.S  

L’immeuble proposé se situe au 21 rue Jean Delattre de Tassigny, à Cannes. Il est situé à  650m de la gare SCNF et à proximité d’établissements d’enseignements supérieurs, ce qui nous permet de répondre aux marchés locatifs étudiant et saisonnier.

Rentabilités nettes de frais de gestion entre 5,60% et 6,40% (Renta sur immo+mobilier)
Livré en Juillet 2020

L’immeuble proposé se situe au 7 Boulevard Guynemer à Cannes dans le secteur du Petit Juas, à 400 m du vieux port, 800 m de la plage du midi et de la plage du Palais des Festivals.

Compte tenu de sa situation exceptionnelle à 100m seulement de la « banane », et à quelques pas de l’Etablissement Supérieur Stanislas, l’immeuble permet de répondre aux trois marchés locatifs :  étudiant, saisonnier et congressistes.

Situé à 700 m de la gare SNCF et à 2kms du palais des Festivals, l’immeuble bénéficie d’un  emplacement très recherché pour son accessibilité au centre-ville et toutes les commodités environnantes.

L’immeuble proposé se situe au 41 rue Léon Noel à Cannes dans le secteur du Prado à moins d’un kilomètre de Cannes Californie et de la croisette.

Situé dans un secteur résidentiel en devenir, l’immeuble proposé permet de répondre aux deux marchés locatifs étudiant et saisonnier avec des prix raisonnables et adaptés aux deux types de population.

L’opération est située à 1km de la gare SNCF, à 1,5 km du palais des Festivals, des plages et de la célèbre Croisette pour une éventuelle optimisation en gestion congressiste.

Ce magnifique 3 pièces à été refait à neuf puis équipé et meublé, est proposé à la location saisonnière et permet grâce à son emplacement idéal, dans le réputé “Carré d’Or”, de générer des rendements importants.

Situé à seulement 100m du port de Nice, superbe appartement en dernier étage avec ascenseur,  en parfait état, meublé et loué. Les matériaux utilisés sont de premier choix.Cuisine équipée, parquet, double vitrage…

La ligne de tramway est à deux pas de l’appartement.

Situé entre la place Garibaldi et la mer, ce superbe 2 pièces stratégiquement situé est à deux pas de la place du Pin et du Vieux Nice. Il à été loué après avoir été refait à neuf et meublé. Cuisine américaine équipée, double vitrage..